Comprar e investir num imóvel é um grande passo na vida de qualquer família, e que com certeza produz um impacto gigante nas contas do mês (caso você não tenha uma condição financeira tão folgada). É certo que para esse processo ser um sucesso, é preciso de muita responsabilidade na hora da compra, na pesquisa dos valores, nas localizações diversas, e em tudo o mais que possa influir na sua decisão.
É preciso esmiuçar bastante antes de tomar a sua decisão final, não é permitido ter preguiça numa hora dessa. Lembrando que é do seu patrimônio que estamos falando, se você não tiver cuidado com ele ninguém terá certamente. Investir em um imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam segurança e uma boa estabilidade nos seus investimentos. Portanto, não desperdice essa vantagem fazendo um mal negócio, tenha cuidado.
São Bernardo do Campo é uma cidade em franco desenvolvimento, além de ser considerada a maior do ABC paulista. No final do ano de 2018, houve uma recuperação no mercado imobiliário da cidade, o que faz com que investir num imóvel no lugar seja um ótimo negócio. A cidade é bem localizada e com ótima infraestrutura, sendo que a rodoviária Anchieta fica em seu entorno.
Alta demanda de apartamentos perto de fábricas
A partir da década de 50, quando começou a ocorrer o sucateamento das ferrovias e as montadoras de carro estrangeiras inundaram o Brasil com as suas fábricas e seus produtos, São Bernardo do Campo passou a fazer parte do que era chamado de parque automobilístico brasileiro. Houve uma grande expansão da cidade e ela se desenvolveu muito. Hoje em dia, as montadoras de móveis também possuem grande espaço no polo industrial da cidade, também.
Por isso, o entorno de regiões próximas a essas fábricas costuma ser uma região próspera para o mercado imobiliário. Muitos trabalhadores desejosos de morar perto do trabalho gostam de adquirir ou alugar imóveis na região. Só o fato de não precisar enfrentar um trânsito gigantesco e assim ter uma qualidade de vida muito superior, já é motivo para essas vagas de casas e apartamentos serem concorridas. Se você comprar um imóvel e colocar para alugar, com certeza ele não ficará vazio por muito tempo.
Alta demanda de apartamentos perto de faculdades
A educação está cada vez mais valorizada, como nunca antes esteve. É muito difícil uma cidade que não possua faculdades, pois a demanda é muito grande. Com certeza o ramo imobiliário é em muito ajudado por essa questão do estudo, sendo que muitos estudantes vem das suas cidades em busca de uma faculdade e por isso acabam procurando boas casas onde morar. Seja para morar sozinho ou para dividir com mais pessoas.
A UFABC (Universidade Federal do ABC) e a FATEC (Faculdade de Tecnologia de São Bernardo do Campo), são exemplos de universidades públicas de qualidade que residem na cidade. Tem também as que são pagas, como o Centro Universitário da FEI, a Universidade Metodista de São Paulo (UMESP), a Faculdade Senai de Tecnologia Ambiental, dentre muitas outras. Com essas opções de faculdades públicas e privadas, as chances de investir em um imóvel em São Bernardo do Campo darem certo são bem grandes.
Ótima infraestrutura
A cidade tem muitas opções de serviços diversos, empresas que oferecem produtos de qualidade, como hipermercados, academias, padarias, faculdades como já falado, farmácias, entre outros. Toda essa facilidade torna a vida dos habitantes mais fácil e confortável. Nada como viver num lugar que é capaz de te garantir comodidades básicas, como agências bancárias 24 horas por dias à sua disposição, por exemplo.
A concessionária SBCTRANS (São Bernardo do Campo Transportes) é responsável pela operação dos ônibus municipais, já os intermunicipais é de responsabilidade da EMTU-SP (Empresa Metropolitana de Transportes Urbanos de São Paulo). A futura linha 18-Bronze em monotrilho também passará pela cidade, sendo que ela ligará a região do ABC a capital São Paulo, num trajeto estimado de cerca de meia hora.
Trabalho
Um apartamento em SBC é sinônimo de moradia ótima para arranjar trabalho, sendo que o mercado da cidade é bastante aquecido, apesar da crise financeira dos últimos tempos. Morar no ABC paulista é estar perto de grandes e poderosas fábricas, que podem significar grandes oportunidades de crescimento na carreira para você. Grandes incentivos fiscais e novas empresas também costumam aquecer a economia do local, claro que hoje em dia já não é igual a décadas atrás, mas ainda sim representa uma grande vantagem em relação a outros lugares.
Devemos lembrar que São Bernardo do Campo fica próximo de importantes cidades também, como Santos e a poderosa capital São Paulo. Adquirir um imóvel na cidade significaria estar perto de grandes centros de comércio e indústrias, o que sempre te garantiria acesso a boas oportunidades de emprego. Supondo que você perca seu trabalho na cidade e não consiga achar outro logo depois, seria possível migrar para essas cidades relativamente próximas.
Lazer
A cidade de São Bernardo do Campo possui grandes opções quando o assunto é formas de lazer e entretenimento. Saber escolher uma cidade onde você não morrerá de tédio, e que terá coisas para fazer e se divertir é importante. Essa parte da vida nunca pode ser deixada de lado como muitas pessoas fazem, se esquecendo de curtir a existência. Pense que as pessoas que compram casas em SBC terão como receber seus familiares também, e de quebra levá-los a esses lugares que vamos falar.
Localizado no Bairro Riacho Grande, o Parque Estoril une a Mata Atlântica, a fauna silvestre, a represa Billings, abriga o Zoológico Municipal e a Escola Livre de Sustentabilidade, ele é um dos grandes atrativos da cidade, onde muitas pessoas vão fazer piquenique, inclusive. Conta com inúmeras trilhas para caminhada, pedalinhos, teleféricos, área de banho, belos jardins, lanchonetes, estacionamento e muito mais.
Para quem gosta de levar a emoção ao limite e a adrenalina as alturas, o Parque de Esportes Radicais é uma ótima pedida. Muitas atividades nesse estilo são oferecidas pelo local, como: rapel, escalada, tirolesa, pistas de skate e bike. O local tem também uma pista de 600 metros para a prática de vários esportes, como a corrida, por exemplo.
Agora que você já leu e curtiu o nosso post sobre o que se deve saber antes de investir em um imóvel em São Bernardo do Campo, acompanhe os nossos outros posts aqui no site e aproveite o conteúdo.
Luan Silva